新華社上海4月2日電（記者鄭鈞天）上海市房屋管理局會同上海市司法局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于新冠肺炎疫情影響下本市新建住宅交付的指導(dǎo)意見》，以最大限度減輕疫情對上海市新建住宅交付使用帶來的影響。
指導(dǎo)意見指出，開發(fā)建設(shè)單位和購房人雙方需客觀認(rèn)識疫情對合同正常履行的影響；鼓勵雙方根據(jù)誠實(shí)信用、互諒互讓、共擔(dān)風(fēng)險、共渡難關(guān)等原則，綜合考慮疫情影響實(shí)際、程度等因素，友好協(xié)商，妥善處理住宅交付問題。
指導(dǎo)意見還明確了開發(fā)建設(shè)單位的主體責(zé)任，要求開發(fā)建設(shè)單位在落實(shí)各項防疫措施基礎(chǔ)上，分類有序組織新建住宅交付；建立矛盾糾紛多元化解機(jī)制，鼓勵友好協(xié)商，同時引入調(diào)解、依法仲裁或訴訟等途徑。
“指導(dǎo)意見是為全面落實(shí)上海市統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的工作要求，按照控疫情、促發(fā)展、防風(fēng)險總體工作部署而制定的?！鄙虾Ｊ蟹课莨芾砭钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海市松江、青浦、寶山、普陀等區(qū)房屋管理部門近期已開始指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位分類有序組織新建住宅交付，順利交付13個項目2200余套住宅。
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劉陽
